Αυθαίρετα: Νέα παράταση έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2020

Η ιστορία με την αυθαίρετη δόμηση στην Ελλάδα -κι ας φανώ απαισιόδοξη- πολύ φοβάμαι ότι δεν πρόκειται να λήξει ποτέ. Όσο οι ανακοινώσεις και οι δεσμεύσεις των ιθυνόντων περί οριστικής απαλλαγής από αυτή την αποκλειστικά ελληνική “πατέντα” δεν έχουν τελειωμό, τόσο χωρίς όρια αποδεικνύεται ότι είναι και η “χαλαρότητα” με την οποία αντιμετωπίζεται το θέμα.

Δεν μπορώ να βρω άλλη δικαιολογία για τη νέα παράταση που πήρε η “τακτοποίηση” -έληξε στις 30/6/20- με τροπολογία του ΥΠΕΝ σε νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών.

Την πιθανότητα αυτή είχε προαναγγείλει βέβαια ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κωστής Χατζηδάκης σε συνέντευξή του σε κυριακάτικη εφημερίδα, ωστόσο, η ουσία δεν αλλάζει. Μάλιστα κόντρα στην συνήθη τακτική του, το υπουργείο -μέχρι στιγμής τουλάχιστον- δεν έχει βγάλει καν σχετική ανακοίνωση.

Λόγω COVID-19

“Με την προτεινόμενη διάταξη του πρώτου άρθρου της τροπολογίας παρατείνεται η προθεσμία για την τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών για χρονικό διάστημα τριών μηνών, λόγω πανδημίας” εξηγεί η αιτιολογική έκθεση, καθιστώντας την απόφαση ως άλλη μια …παράπλευρη απώλεια του COVID-19! “Σε σχέση με τα αυθαίρετα της κατηγορίας 5 η νέα ημερομηνία είναι η τελική προθεσμία για υπαγωγή, ενώ στα αυθαίρετα των λοιπών κατηγοριών είναι η τελική προθεσμία για υπαγωγή χωρίς προσαυξημένο πρόστιμο. Αντίστοιχα, μετατίθενται οι προθεσμίες και οι ημερομηνίες αναφοράς για την καταβολή αυξημένων προστίμων στις λοιπές κατηγορίες αυθαιρέτων.”

Η ρύθμιση

Όπως αναφέρει το σχετικό άρθρο: “Για τις αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις του άρθρου 96 του παρόντος νόμου που υπάγονται στις διατάξεις για την αναστολή επιβολής κυρώσεων σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 97 του παρόντος, η αίτηση υπαγωγής μαζί με τα συνοδευτικά της στοιχεία και δικαιολογητικά μπορεί να υποβληθεί στο πληροφοριακό σύστημα μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2020. Εντός της προθεσμίας αυτής ισχύουν οι εκπτώσεις που προβλέπονται στο άρθρο 101 του παρόντος νόμου. Μετά την παρέλευση της προθεσμίας αυτής και μέχρι την 31 Μαρτίου 2026 επιτρέπεται η υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος νόμου μόνο για αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης των κατηγοριών 1 έως και 4 του άρθρου 9 του ν. 4178/2013 και των κατηγοριών 1 έως και 4 του άρθρου 96 του παρόντος που είναι προγενέστερες της 28 Ιουλίου 2011“.

Τα πρόστιμα

Για τις υπαγωγές που θα γίνουν από την 1 Οκτωβρίου 2020 και μέχρι τις 31 Μαρτίου 2026 το ενιαίο ειδικό πρόστιμο θα καταβάλλεται προσαυξημένο ως εξής:

• κατά 10%, αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση ευρίσκεται σε περιοχές προστασίας για τις οποίες έχουν εκδοθεί και ισχύουν προεδρικά διατάγματα καθορισμού όρων δόμησης.
• κατά 20%, αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις διατάξεις του παρόντος από την 1η Οκτωβρίου 2020 μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2021,
• κατά 25%, αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις διατάξεις του παρόντος από την 1η Οκτωβρίου 2021 μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2022,
• κατά 30%, αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις διατάξεις του παρόντος από την 1η Οκτωβρίου 2022 μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2023,
• κατά 35%, αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις διατάξεις του παρόντος από την 1η Οκτωβρίου 2023 μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2024,
• κατά 40%, αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις διατάξεις του παρόντος από την 1η Οκτωβρίου 2024 μέχρι τις 31 Μαρτίου 2026.