Αρχική Επιλεγμένα Νομοθετική ρύθμιση που “λύνει τα χέρια” των ιδιοκτητών αυθαιρέτων

Νομοθετική ρύθμιση που “λύνει τα χέρια” των ιδιοκτητών αυθαιρέτων

0
Κατοικία, πολυκατοικίες, σπίτια, επιδότηση ενοικίου
Πηγή: EUROKINISSI

Τη δυνατότητα μεταβίβασης από ιδιώτες, Τράπεζες και χαρτοφυλάκια επενδυτικών funds κόκκινων δανείων, χιλιάδες αστικών ακινήτων, ανοίγει νέα πολεοδομική ρύθμιση που ψηφίστηκε στη Βουλή, ως προσθήκη στο ενεργειακό νομοσχέδιο του ΥΠΕΝ.

Στο πλαίσιο αυτό, προβλέπεται ότι «υπόχρεος για την τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών ή αλλαγών χρήσης επί κοινοχρήστων ή κοινοκτήτων μερών της οικοδομής είναι ο ιδιοκτήτης που τις ιδιοχρησιμοποιεί χωρίς να απαιτείται η σύμφωνη γνώμη των λοιπών συνιδιοκτητών της οικοδομής».

Διευκόλυνση στη διαδικασία

αυθαίρετα

Όπως αναφέρει το ecopress.gr, η ρύθμιση εξυπηρετεί χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, ώστε να μπορούν να καλυφθούν συμβολαιογραφικά ιδιοκτησίες με νομιμοποιημένες αυθαίρετες κατασκευές και επεκτάσεις, όπως επίσης και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις σε κοινόχρηστους και κοινόκτητους χώρους πολυκατοικιών, αλλά και κάθε είδους επιμέρους ιδιοκτησίες κάθε είδους υφισταμένων κτιρίων (διαμερίσματα, γραφεία, καταστήματα, θέσεις στάθμευσης, υπόγειες αποθήκες κλπ.), χωρίς την μέχρι τώρα απαιτούμενη συναίνεση των συνιδιοκτητών, η οποία συνήθως δεν δίνονταν.

Οι Συμβολαιογράφοι

αυθαίρετα

Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές το ΥΠΕΝ υιοθέτησε πρόταση της Συντονιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος.

Οι συμβολαιογράφοι ζήτησαν και πέτυχαν την αλλαγή της πολεοδομικής ρύθμισης επισημαίνοντας προς το ΥΠΕΝ ότι «στις περιπτώσεις, που δεν έχουν συμπεριληφθεί από τον μηχανικό στη διαδικασία τακτοποίησης αυθαίρετες κατασκευές και υπερβάσεις, είτε δεν έχει τακτοποιηθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης ακινήτου προβλέπεται από τη νομοθεσία ακυρότητα των συμβολαίων», προσθέτοντας πως «πρόκειται για πολλές χιλιάδες ακινήτων, τα οποία στην πράξη δεν μπορούν να μεταβιβαστούν, με μεγάλες επιπτώσεις για τους ιδιοκτήτες και την κτηματαγορά».

Η ΠΟΜΙΔΑ

Ακίνητα, κατοικία, σπίτια

Στην ίδια κατεύθυνση η ΠΟΜΙΔΑ ζήτησε «οτιδήποτε νομιμοποιείται, να μπορεί και να μεταβιβάζεται», επισημαίνοντας ότι «σήμερα στις πολυκατοικίες συμβαίνει το εξής παράδοξο: Πολλοί ιδιοκτήτες διαμερισμάτων νομιμοποιούν διάφορες μικροπαραβάσεις των ιδιοκτησιών τους σε κοινόχρηστους χώρους, που έχουν γίνει προ δεκαετιών, από κατασκευής τους, πλην όμως αδυνατούν να τις μεταβιβάσουν ακόμη και στα παιδιά τους γιατί δεν υπάρχει συμβολαιογραφική συγκατάθεση των λοιπών συνιδιοκτητών. Για την επίλυση του σοβαρότατου κοινωνικού αυτού θέματος, υιοθετούμε και εμείς την παρακάτω πρόταση του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου».

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Please enter your comment!
Please enter your name here