Το νομοσχέδιο του Υπουργείου Τουρισμού «Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων και ειδικότερες διατάξεις ελέγχου και ενίσχυσης πλαισίου τουριστικών υποδομών» αποτελεί πλέον νόμο του κράτους. Την ίδια στιγμή,η Ελλάδα επενδύει στη βιώσιμη ανάπτυξη, προωθώντας ενεργειακή αναβάθμιση των ορεινών τουριστικών καταλυμάτων.Ο ελληνικός τουρισμός στοχεύει πλέον σε ένα βιώσιμο μέλλον με γνώμονα την προστασία του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος.
Επιμέλεια : Αγγελική Γυπάκη
Με το νέο νόμο του υπουργείου Τουρισμού θεσπίζεται ένα καινοτόμο σύστημα κατάταξης των ξενοδοχείων, και προαιρετικά των μη κύριων τουριστικών καταλυμάτων, με βάση την περιβαλλοντική τους απόδοση. Ένα σύστημα το οποίο επεξεργάστηκαν οι θεισμικοί σύμβουλοι της πολιτείας , Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο και Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος.
Στις βασικές ρυθμίσεις του περιλαμβάνονται επιπλέον διατάξεις για τη διασφάλιση της ποιότητας της φιλοξενίας στα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, καθιερώνοντας ελάχιστες λειτουργικές προδιαγραφές και αντίστοιχες προδιαγραφές ασφαλείας των διαμενόντων.
Συγκεκριμένα, προβλέπεται ότι τα ακίνητα πρέπει:
- να είναι χώροι κύριας χρήσης με βάση τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό,
- να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό & κλιματισμό και
- να διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης.
Ταυτόχρονα, θεσπίζεται και το πλαίσιο ελέγχου τήρησης των προδιαγραφών αυτών από τις υπηρεσίες του υπουργείου Τουρισμού και δυνητικά και από μικτά κλιμάκια ελέγχου με υπαλλήλους της Α.Α.Δ.Ε. Για την προσαρμογή της αγοράς στις νέες αυτές προδιαγραφές που θεσπίζονται, η έναρξη ισχύος των προβλεπόμενων για τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων θα ξεκινήσει από 1 Οκτωβρίου 2025.
Σε άλλη διάταξη προβλέπεται η απλούστευση και βελτίωση των διαδικασιών που αφορούν στην αδειοδότηση και άλλων τύπων τουριστικών επιχειρήσεων. Εντάσσεται η διαδικασία ίδρυσης και λειτουργίας γραφείων ενοικιάσεως αυτοκινήτων, επιχειρήσεων εκμίσθωσης μοτοσικλετών, τρίτροχων και τετράτροχων οχημάτων άνω των πενήντα (50) κυβικών εκατοστών καθώς και ναυλομεσιτικών γραφείων, σε καθεστώς γνωστοποίησης, διευκολύνοντας έτσι τη διαδικασία αδειοδότησης και λειτουργίας τους.
Ρυθμίζονται επίσης ζητήματα χωροθέτησης για έργα της θαλάσσιας και της χερσαίας ζώνης των τουριστικών λιμένων, για τη διασφάλιση της προσβασιμότητας και πολυλειτουργικότητας των λιμενικών υποδομών.
Θεσπίζεται το πλαίσιο για την εκτέλεση έργων άντλησης και απάντλησης θαλασσινού νερού για κολυμβητικές δεξαμενές, με γνώμονα βεβαίως την εξοικονόμηση υδάτινων πόρων με σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον.
Υπηρεσίες Ευεξίας
Περαιτέρω, περιλαμβάνονται ρυθμίσεις για τα Κέντρα Αναζωογόνησης (spa). Τροποποιείται ο ορισμός και αίρεται η υποχρεωτικότητα χρήσης σε αυτά ιαματικών φυσικών πόρων. Εναρμονίζεται ο ορισμός με την τάση να διευρυνθούν τα είδη υπηρεσιών που επιτρέπεται να παρέχουν τα κέντρα αναζωογόνησης, τα οποία δεν είναι κατ’ ανάγκη ιαματικής φύσης, αλλά δύνανται να περιλαμβάνουν υπηρεσίες ευεξίας.
Επίσης, με γνώμονα την περαιτέρω ανάπτυξη του ορεινού τουρισμού, με σχετική διάταξη μετεξελίσσονται τα χιονοδρομικά κέντρα σε ειδικές τουριστικές υποδομές δωδεκάμηνης λειτουργίας. Εφεξής, λοιπόν, παρέχεται η δυνατότητα για μια σειρά άλλων ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, πέραν της χιονοδρομίας, μέσα σε αυτά και σε όλη τη διάρκεια του έτους.
«Στρατηγικός στόχος του Υπουργείου Τουρισμού», όπως τόνισε η Υπουργός στην ομιλία της στην Ολομέλεια της βουλής «είναι η διάχυση της επισκεψιμότητας στον χώρο και στον χρόνο. Σε όλη δηλαδή την Επικράτεια και τους 12 μήνες του έτους. Ένας κρίσιμος στόχος που εντάσσεται στη συνολική στρατηγική μας για βιώσιμη και ποιοτική ανάπτυξη του ελληνικού τουρισμού. Σ’ αυτό το πλαίσιο προχωράμε σε μια δέσμη νομοθετικών πρωτοβουλιών και δράσεων στοχευμένης προβολής για την ενίσχυση και του ορεινού τουρισμού. Το Υπουργείο Τουρισμού θέτει στέρεα θεμέλια για να διαμορφώσουμε ένα ισχυρά ανταγωνιστικό και βιώσιμο μέλλον για τον τουρισμό στη χώρας μας. Οικοδομούμε την επόμενη μέρα, όπου ο ελληνικός τουρισμός θα είναι κινητήρια δύναμη για τη ανάπτυξη των τοπικών κοινωνιών. Μία ανάπτυξη με γνώμονα την τήρηση του μέτρου και της ισορροπίας,με σεβασμό στον άνθρωπο, με γνώμονα την προστασία του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος. Για να δημιουργήσουμε ανάπτυξη προς όφελος των πολλών. Να μεγιστοποιήσουμε το όφελος από τον τουρισμό, και να το επιστρέψουμε δίκαια στην κοινωνία, στους πολίτες της χώρας».
Βελτίωση Ενεργειακής Απόδοσης Ορεινών Τουριστικών Καταλυμάτων
Ταυτόχρονα η Ελλάδα κάνει σημαντικά βήματα προς τη βιώσιμη ανάπτυξη για τα ορεινά καταλύματα . Με έμφαση στις “πράσινες” πρακτικές, τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης οι τρέχουσες δράσεις ανταποκρίνονται στις σύγχρονες προκλήσεις και ευκαιρίες.
Οι αιτήσεις για το νέο πρόγραμμα βελτίωσης της ενεργειακής απόδοσης για τα ορεινά καταλύματα με συνολικό προϋπολογισμό 10 εκατ. ευρώ, άνοιξαν από τις 8 Ιανουαρίου. Το πρόγραμμα στοχεύει στη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης και των εκπομπών CO₂ κατά τουλάχιστον 30%, προσφέροντας επιχορηγήσεις που μπορούν να φτάσουν έως και 80.000 ευρώ ανά επενδυτικό σχέδιο.
Οι επιλέξιμες παρεμβάσεις για ενεργειακή αναβάθμιση και εξοικονόμηση ενέργειας είναι:
- Ενεργειακή αναβάθμιση κτιριακού κελύφους: Ενδεικτικές εργασίες περιλαμβάνουν θερμομόνωση αδιαφανών δομικών στοιχείων, αντικατάσταση διαφανών δομικών στοιχείων και εγκατάσταση συστημάτων σκίασης.
- Αναβάθμιση συστημάτων φωτισμού: Περιλαμβάνει αντικατάσταση φωτιστικών σωμάτων με τεχνολογία LED, εγκατάσταση αυτοματισμών για σύζευξη τεχνητού και φυσικού φωτισμού, καθώς και αυτοματισμών για μείωση κατανάλωσης σε περίπτωση απουσίας χρηστών.
- Συστήματα θέρμανσης και ψύξης χώρων: Παρεμβάσεις που στοχεύουν στη μείωση κατανάλωσης ενέργειας.
Οι ενισχύσεις μπορούν να συνδυαστούν με:
- Παραγωγή ενέργειας από ΑΠΕ: Εγκατάσταση εξοπλισμού, όπως φωτοβολταϊκά συστήματα και αντλίες θερμότητας, για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας, θέρμανσης ή ψύξης.
- Αποθήκευση ενέργειας: Εξοπλισμός αποθήκευσης που απορροφά τουλάχιστον το 75% της ενέργειάς του από εγκαταστάσεις ΑΠΕ.
- Σύνδεση με δίκτυα τηλεθέρμανσης/τηλεψύξης: Συμπεριλαμβάνει τον απαραίτητο εξοπλισμό.
- Υποδομές επαναφόρτισης: Κατασκευή υποδομών για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, τόσο εντός του κτιρίου όσο και σε παρακείμενους χώρους στάθμευσης.
- Ψηφιοποίηση κτιρίων: Ενίσχυση της ευφυούς ετοιμότητας του κτιρίου μέσω ενσύρματων δικτύων δεδομένων και άλλων υποδομών.
- Πράσινες στέγες και διαχείριση όμβριων υδάτων: Επενδύσεις σε πράσινες στέγες και εξοπλισμό συλλογής και αξιοποίησης όμβριων υδάτων.
Οι υποστηρικτικές εργασίες εντάσσονται επίσης στις επιλέξιμες δαπάνες, με ανώτατο όριο το 7% του συνολικού προϋπολογισμού του έργου, έως 5.600 ευρώ.