Ελληνικό: Νομοθετική παρέμβαση για να επιταχυνθούν οι διαδικασίες

Νέα χρονιά ανατέλλει και η επιθυμία παραμένει σφοδρή για να προχωρήσουν μια σειρά έργων που έχουν λιμνάσει. Ένα από αυτά βέβαια είναι το Ελληνικό το οποίο μόνο το μετρό της Θεσσαλονίκης μπορεί να συναγωνιστεί…

Σύμφωνα λοιπόν με το in.gr η κυβέρνηση επεξεργάζεται νομοθετική παρέμβαση επιδιώκοντας να βάλει τις μπουλντόζες νωρίτερα από την υπογραφή της σύμβασης για τη μεταβίβαση του ακινήτου στον ιδιώτη επενδυτή.

Προς επίρρωση των παραπάνω, η εφημερίδα τα Νέα αναφέρει ότι στα συναρμόδια υπουργεία αλλά και στο ΤΑΙΠΕΔ έχει διαπιστωθεί το ενδεχόμενο νέων διοικητικών εμποδίων που μπορεί να προκαλέσουν οι περίπου 900 «κτιριακοί όγκοι» και τα 60 κτίρια, που θα πρέπει να κατεδαφιστούν ώστε να ξεκινήσουν οι εργασίες ανάπλασης. Πρόκειται για πεζοδρόμια, τοίχους αλλά ακόμη και κτίρια, εκ των οποίων πολλά είναι είτε αυθαίρετα είτε έχουν ελλιπείς αδειοδοτήσεις από όταν κατασκευάστηκαν.

Τα προβλήματα

Ο χρόνος: Επειδή ο απαιτούμενος χρόνος είναι μακρύς, έχει προταθεί νομοθετική ρύθμιση, ώστε να μπορέσουν οι εργασίες κατεδάφισης να ξεκινήσουν νωρίτερα. Η θεσμική παρέμβαση θα επιδιώκει να ορίζει τη σχέση μεταξύ της Ελληνικόν ΑΕ και του ιδιώτη επενδυτή, προκειμένου να αποσαφηνιστεί ποιος θα βάλει τις μπουλντόζες για τις κατεδαφίσεις.

Τα αυθαίρετα: Το δεύτερο πρόβλημα αφορά τη νομιμότητα των κτιρίων και άλλων οικοδομημάτων, καθώς είτε είναι αυθαίρετα είτε δεν έχουν όλες τις απαιτούμενες άδειες. Για να γίνει η κατεδάφισή τους άμεσα, η νομοθετική παρέμβαση θα “φροντίσει” για τη μαζική τακτοποίησή τους.

Σημειώνεται ότι με πρόσφατες δηλώσεις τους τόσο ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων Αδωνις Γεωργιάδης όσο και η διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ εξέφρασαν την αισιοδοξία τους ότι οι εργασίες ανάπλασης στην έκταση του Ελληνικού θα εκκινήσουν στις αρχές του 2020.

Οι εκκρεμότητες

Η κατανομή των δικαιωμάτων κυριότητας μεταξύ ΤΑΙΠΕΔ και Lamda Development: Η σύμβαση προβλέπει πως ο επενδυτής θα έχει την πλήρη κυριότητα έκτασης που αντιστοιχεί στο 30% των περίπου 6.000 στρεμμάτων του Ελληνικού και του Αγίου Κοσμά. Οι διαπραγματεύσεις μεταξύ των δύο πλευρών είναι σε εξέλιξη.

Η άδεια παραχώρησης της λειτουργίας του τουριστικού συγκροτήματος με το καζίνο: όπου η Επιτροπή Αξιολόγησης φέρεται να έχει ολοκληρώσει την εξέταση των νομιμοποιητικών εγγράφων που έχουν υποβάλει οι δύο διεκδικητές του διαγωνισμού. Θα πρέπει να συνταχθεί το σχετικό πόρισμα και να υποβληθεί στην ΕΕΕΠ (Επιτροπή Παιγνίων) η εισήγησή της για τη συνέχιση του διαγωνισμού.

Οι εκτιμήσεις

Το πόρισμα αναμένεται τον Ιανουάριο και αν υπάρχει αποκλεισμός θεωρείται σχεδόν βέβαιο ότι θα ακολουθήσει από τον επενδυτή που θα τεθεί εκτός διαδικασίας μπαράζ προσφυγών κατά της απόφασης, που θα καθορίσουν και τον χρόνο έκβασης του διαγωνισμού για την παραχώρηση της άδειας λειτουργίας του τουριστικού συγκροτήματος και του καζίνου.

Σημειώνεται ότι η ολοκλήρωση του προαναφερόμενου διαγωνισμού αποτελεί προαπαιτούμενο για τη μεταβίβαση των μετοχών της Ελληνικόν ΑΕ στη Lamda Development.

Πηγή: in.gr